Руководство инвестора
Северный Кипр стал одним из самых доступных для иностранных покупателей рынков недвижимости на Средиземном море. Цены в фунтах стерлингов, климат, пригодный для жизни круглый год, низкий уровень преступности и понятный порядок получения вида на жительство для владельцев недвижимости: вот главные причины интереса. Döveç Group строит на острове с 1989 года. В этом руководстве описаны регионы, типы объектов и порядок покупки, которые стоит изучить, прежде чем купить квартиру или дом на Кипре.
36+
Лет безупречной работы
5 000+
Сданных домов
16
Компаний в группе
22
Награды PropertyNC
50+
Стран, из которых наши инвесторы
01
Почему иностранные покупатели выбирают Северный Кипр
Несколько особенностей отличают рынок Северного Кипра от других средиземноморских направлений:
Цены в фунтах стерлингов
Договоры купли-продажи и цены указываются в британских фунтах (£). Покупателям из-за рубежа это дает привычный ориентир по валюте и избавляет от зависимости от колебаний местной валюты.
Климат для жизни круглый год
Долгое сухое лето и мягкая зима позволяют использовать недвижимость как второй дом и в межсезонье, а не только в июле и августе.
Низкий уровень преступности
Северный Кипр неизменно входит в число самых безопасных мест Средиземноморья. Для семей и покупателей старшего возраста это особенно важно.
Транспортная доступность
Аэропорт Эрджан принимает рейсы через Турцию в большинство городов Европы и Ближнего Востока. Аэропорт Ларнаки на юге острова связан прямыми рейсами с рядом европейских городов, до него можно добраться через пункт пропуска на границе.
Вид на жительство для собственников
Иностранные граждане, оформившие право собственности (титул), могут подать заявление на вид на жительство без стандартных требований к доходу.
02
Регионы Северного Кипра для покупки недвижимости
Выбор региона зависит от того, как вы собираетесь использовать недвижимость. У каждого района, где мы строим, свой характер.
Искеле и Long Beach
Самый быстро растущий район восточного побережья с трехкилометровым пляжем Long Beach. Современные комплексы курортного формата и инфраструктура, работающая круглый год. Querencia и D-Point находятся прямо на Long Beach. Courtyard Platinum и Four Seasons Life III расположены севернее вдоль того же побережья, в Боазе.
Кирения (Гирне)
Исторический портовый город на северном побережье и самое устоявшееся сообщество иностранных жителей Северного Кипра, где давно живут британцы и европейцы. Здесь обычно выбирают между квартирами в центре у гавани и виллами у подножия гор Бешпармак.
Эсентепе
Прибрежный городок к востоку от Кирении, известный полями для гольфа и видами на море с высоты. Спокойная альтернатива для тех, кто хочет жить в отдельной вилле с горами на заднем плане и в более неспешном ритме, чем в центре Кирении.
Татлысу
Район Фамагусты, к северо-востоку от самого города, между побережьем и хребтом Бешпармак. Здесь находятся La Casalia и Natulux, жилые проекты, вписанные в природу. Подходит тем, кто ценит жизнь на свежем воздухе и невысокую плотность застройки.
Фамагуста (Газимагуса)
Исторический город в крепостных стенах на юго-восточном побережье. Здесь находится Восточно-Средиземноморский университет, круглый год идет городская жизнь, а в продаже есть и квартиры в центре, и объекты в прибрежных районах рядом.
03
Какие типы недвижимости представлены
Рынок Северного Кипра в основном состоит из трех категорий объектов.
01
Квартиры и студии
Самый большой сегмент. Студии, форматы 1+1 и 2+1 подходят и для сезонного проживания, и для покупки с расчетом на сдачу в аренду. В большинстве современных комплексов есть общие зоны: бассейн, тренажерный зал, спа, благоустроенная территория и магазины.
02
Пентхаусы и лофты
Небольшой верхний сегмент с большей площадью, высокими потолками и панорамными видами. Встречается не повсеместно, а в отдельных комплексах.
03
Отдельные виллы
Для тех, кому важна приватность, для семей, переезжающих на постоянное жительство, и для пенсионеров. Обычно планировки 3+1 или 4+1 с собственным бассейном, садом, крытой парковкой и охраняемой территорией. Один из примеров в нашем портфеле: La Isla Villas в Искеле.
04
Почему Döveç Group
Застройщик важен не меньше, чем сам проект, особенно если вы покупаете дистанционно.
- 01
Основана в 1989 году
Более 5 000 домов сданы по всему Северному Кипру.
- 02
Трехкратный победитель PropertyNC
Награда «Лучшая строительная компания года» присуждалась нам три года подряд.
- 03
Послепродажное обслуживание
Управление недвижимостью, сдача в аренду, уборка и техническое обслуживание доступны во всех наших комплексах и рассчитаны прежде всего на владельцев, которые живут за границей.
- 04
Стандарты строительства
Тепло- и звукоизоляция, системы «умный дом» и энергоэффективные материалы входят в базовую комплектацию.
Руководство инвестора
От Искеле до Татлысу, от Кирении до Фамагусты: пять регионов, единый стандарт дизайна и качества жизни.
FAQ
Частые вопросы
Следующий шаг: поговорите с нашим отделом продаж
Подходящая недвижимость на Северном Кипре зависит от бюджета, цели покупки, предпочтительного региона и сроков. Эти вопросы проще обсудить в разговоре, чем разбираться самостоятельно в интернете. Чтобы получить актуальные прайс-листы, информацию о проектах или организовать просмотр (очно или онлайн), заполните форму ниже, и наша команда свяжется с вами.
Руководство инвестора