Döveç Group

Przewodnik inwestycyjny

Nieruchomości na sprzedaż na Cyprze Północnym: apartamenty, wille i regiony

Cypr Północny systematycznie staje się jednym z bardziej dostępnych rynków nieruchomości w basenie Morza Śródziemnego dla nabywców międzynarodowych. Główne czynniki to ceny w funtach szterlingach, klimat umożliwiający użytkowanie przez cały rok, niski wskaźnik przestępczości oraz prosta procedura uzyskiwania pobytu dla właścicieli nieruchomości. Döveç Group buduje na wyspie od 1989 roku. Ten przewodnik omawia regiony, typy nieruchomości i proces zakupu, które warto poznać przed zakupem na Cyprze Północnym.

36+

Lat doskonałości

5 000+

Dostarczonych domów

16

Spółek grupy

22

Nagrody PropertyNC

40+

Narodowości inwestorów

01

Dlaczego międzynarodowi nabywcy wybierają Cypr Północny

Kilka cech wyróżnia rynek Cypru Północnego spośród innych destynacji śródziemnomorskich:

01

Ceny w funtach szterlingach

Umowy sprzedaży i ceny są wyrażone w funtach brytyjskich (£), co daje nabywcom zagranicznym znajomy punkt odniesienia walutowego zamiast ekspozycji na lokalną zmienność.

02

Klimat do całorocznego użytkowania

Długie, suche lata i łagodne zimy oznaczają, że nieruchomość pełni rolę drugiego domu lub miejsca najmu również poza sezonem, nie tylko od lipca do sierpnia.

03

Niska przestępczość, wysoki indeks bezpieczeństwa

Cypr Północny stale plasuje się wśród najbezpieczniejszych miejsc w Morzu Śródziemnym, co ma znaczenie szczególnie dla rodzin i emerytów.

04

Łączność

Lotnisko Ercan obsługuje połączenia przez Turcję do większości Europy i Bliskiego Wschodu. Lotnisko Larnaka na Cyprze południowym oferuje bezpośrednie loty z Wielkiej Brytanii i jest osiągalne przez przejście graniczne.

05

Pobyt poprzez własność

Obywatele zagraniczni posiadający zarejestrowany akt własności mogą ubiegać się o pozwolenie na pobyt bez standardowych wymogów dochodowych.

02

Regiony Cypru Północnego dla nabywców

Właściwy region zależy od tego, czego oczekujemy od nieruchomości. Każdy z głównych obszarów, w których budujemy, ma odrębny charakter.

01

Iskele i Long Beach

Najszybciej rozwijająca się dzielnica wschodniego wybrzeża, zakotwiczona w trzykilometrowej linii Long Beach. Nowoczesne projekty w stylu resortów, całoroczna infrastruktura i silny popyt najmu od turystów międzynarodowych. Tutaj znajdują się nasze inwestycje Querencia, D-Point, Courtyard Platinum i Four Seasons Life III.

02

Kyrenia (Girne)

Historyczny port na północnym wybrzeżu i najbardziej ugruntowany ośrodek społeczności emigranckiej na Cyprze Północnym, z długą tradycją mieszkańców brytyjskich i europejskich. Kupujący wybierają tu zazwyczaj między apartamentami w pobliżu portu a willami w pasmach gór Beşparmak.

03

Esentepe

Nadmorskie miasteczko na wschód od Kyrenii, znane z pól golfowych i podwyższonych widoków na morze. Spokojniejsza alternatywa dla kupujących, którzy chcą wolnostojących willi z górskim tłem i wolniejszym tempem niż w centrum Kyrenii.

04

Tatlısu

Na północny wschód od Famagusty, między wybrzeżem a pasmem Beşparmak. La Casalia i Natulux, oba projekty zintegrowane z naturą, znajdują się tutaj. Pasują kupującym priorytetującym styl życia na świeżym powietrzu i niższą gęstość zabudowy.

05

Famagusta (Gazimağusa)

Historyczne miasto otoczone murami na południowo-wschodnim wybrzeżu. Siedziba Wschodniego Uniwersytetu Śródziemnomorskiego, całoroczna aktywność społeczna i mieszanka apartamentów w centrum miasta z nieruchomościami w okolicznych obszarach nadmorskich.

03

Dostępne typy nieruchomości

Rynek Cypru Północnego zdominowany jest przez trzy kategorie nieruchomości.

01

Apartamenty i studia

Największy aktywny segment. Studia oraz mieszkania 1+1 i 2+1 odpowiadają zarówno inwestorom, jak i użytkownikom sezonowym. Większość nowoczesnych projektów obejmuje wspólne udogodnienia takie jak baseny, siłownie, spa, zagospodarowane tereny i powierzchnię handlową na miejscu.

02

Penthouse'y i lofty

Mniejszy segment premium z większymi powierzchniami, wyższymi sufitami i panoramicznymi widokami. Dostępne w wybranych projektach, nie na całym rynku.

03

Wolnostojące wille

Dla kupujących nastawionych na prywatność, rodzin przeprowadzających się na stałe i emerytów. Zwykle układy 3+1 lub 4+1 z prywatnym basenem, ogrodem, parkingiem zadaszonym i ochroną. Przykładem z naszego portfolio są La Isla Villas w Iskele.

04

Dlaczego Döveç Group

Firma stojąca za projektem ma takie samo znaczenie jak sam projekt, zwłaszcza dla kupujących zdalnie.

  1. 01

    Założeni w 1989 roku

    Ponad 5 000 dostarczonych mieszkań na Cyprze Północnym.

  2. 02

    Trzykrotni laureaci PropertyNC

    „Best Construction Company of the Year" — trzy kolejne wyróżnienia.

  3. 03

    Obsługa po przekazaniu

    Zarządzanie nieruchomością, najem, sprzątanie i konserwacja techniczna dostępne dla wszystkich naszych projektów, ze szczególnym uwzględnieniem nieobecnych właścicieli zagranicznych.

  4. 04

    Standardy wykonania

    Izolacja termiczna i akustyczna, systemy smart-home oraz materiały energooszczędne jako specyfikacja podstawowa.

Przewodnik inwestycyjny

Od Iskele po Tatlısu, od Kyrenii po Famagustę — pięć regionów, jeden standard projektowania i życia.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Tak. Obywatele zagraniczni mogą nabywać nieruchomości na podstawie Zezwolenia na Zakup wydawanego przez Radę Ministrów. Procedurę administruje zespół prawny firmy budowlanej i jest dobrze ugruntowana dla nabywców z Wielkiej Brytanii, UE i Turcji.

Następny krok: porozmawiajmy z naszym zespołem sprzedaży

Właściwa nieruchomość na Cyprze Północnym zależy od Państwa budżetu, planowanego użytkowania, preferowanego regionu i terminu. Te zmienne łatwiej omówić w rozmowie niż online. Aby uzyskać aktualne cenniki, informacje o projektach lub umówić oględziny (osobiście lub wirtualnie), prosimy o wypełnienie poniższego formularza, a nasz zespół skontaktuje się z Państwem.

Wyślij zapytanie
WHATSAPP