Kuzey Kıbrıs gayrimenkul pazarında yatırım yapmak isteyenlerin en sık sorduğu soru hep aynıdır: "Bu mülk gerçekten gelir üretecek mi?"
Döveç Group, bu soruya 10 yıllık bir yanıt veriyor.
"Kazancın Garanti Altında" kampanyası kapsamında seçili resort projelerinde belirli sayıda daireye, anahtar tesliminden itibaren 10 yıl boyunca kira garantisi sunuluyor. Yalnızca değer artışı bekleyen bir yatırım değil satın aldığınız günden itibaren ne kazanacağını bilen, döviz bazlı ve yönetimi size bırakmayan bir model.
10 Yıl Kira Garantisi Ne Anlama Gelir?
Kira garantili yatırım modeli, son yıllarda özellikle yurt dışı gayrimenkul pazarlarında yaygınlaşan bir yapı. Ancak her "kira garantisi" vaadiyle aynı şey kastedilmiyor. Bu yüzden modelin içeriğini net anlamak önemli.
Döveç Group'un kampanyasında temel çerçeve şöyle işliyor:
Anahtar teslim tarihinden itibaren 10 yıl boyunca kira geliri güvence altında
Dairenin işletimi, şirket tarafından belirlenen otel işletim modeli çerçevesinde yürütülür kiracı arama, yönetim ve operasyon size bırakılmaz
Satış sözleşmesiyle birlikte kiralama sözleşmesi de imzalanır; koşullar baştan netleşir
Bu yapı, yatırımcıya öngörülebilir ve pasif bir gelir modeli sunuyor. Özellikle Türkiye'den ya da yurt dışından uzaktan yatırım yapanlar için "mülk sahipliği" ile "operasyonel yük" arasındaki mesafeyi açık tutuyor.
Hangi Projeler Kampanya Kapsamında?
Bu kampanya üç resort projesinde geçerli: Courtyard Platinum, D-Point ve La Casalia. Her proje, Kuzey Kıbrıs'ın farklı bir lokasyonunda konumlanıyor ve farklı bir alıcı profiline hitap ediyor.
Kampanya dahilindeki daire tipleri Stüdyo (1+0), 1+1 ve 2+1 olarak belirlenmiş. Bu daire tipleri özellikle hem bireysel kullanım hem de kısa dönem kiralama açısından Kuzey Kıbrıs pazarında en yüksek talebi gören kategoriler arasında yer alıyor.
Her proje hakkında daha fazla bilgi almak ve mevcut kampanya dairelerini görmek için Döveç satış ekibiyle doğrudan iletişime geçmenizi öneririz, kampanya kapsamındaki daireler sınırlı sayıda.
Kampanya Koşulları Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Doğru yatırım kararı için şartları baştan net görmek gerekiyor. Kampanyanın temel katılım koşulları şunlar:
Ödeme yapısı: Kampanya yalnızca %100 peşin ödeme ile gerçekleştirilen alımlar için geçerli. Ödemenin 30 gün içinde tamamlanması gerekiyor.
Kira başlangıcı: Kira garantisi, inşaat tesliminden değil anahtar teslim tarihinden itibaren başlıyor. Bu ayrım önemli; kiranın ne zaman başlayacağını proje teslimat takvimi belirliyor.
Devir edilemezlik: Kampanya hakkı başkasına devredilemez.
Resort Konseptli Daire Neden Bu Kadar Güçlü Bir Yatırım Zemini?
10 yıl kira garantisinin arkasında sağlam bir zemin var: resort yaşam modeli. Çünkü kira geliri üretebilmek için önce talep yaratmak gerekir. Talep ise her projede eşit dağılmıyor.
Resort konseptli daireler bu açıdan güçlü çünkü:
Tatil hissi veriyor havuz, sosyal alanlar, peyzaj ve hizmet yapısı kısa dönem kiracı için cazip
Yönetilen bir sistem sunuyor otel işletim modeli, doluluk optimizasyonunu profesyonel bir yapıya bırakıyor
Döviz bazlı gelire uygun turizme yönelik kısa dönem kiralama, Türk Lirası dışında GBP ve EUR bazlı işlem görüyor
Döveç Group'un bu modeli teoride değil, pratikte de hayata geçirdiğini görmek isteyenler için Courtyard ve Panorama projeleri ziyarete açık. Tamamlanmış ve aktif çalışan bu projeler, yeni projelere olan güveni somut bir temele oturtmak isteyenler için güçlü bir referans sunuyor.
Kimler İçin Uygun?
Resort konseptli kira garantili yatırım tek bir profile hitap etmiyor. Bu modeli özellikle cazip kılan şey, farklı hedeflere aynı anda cevap verebilmesi:
Pasif gelir isteyen yatırımcı için: Kiracı ve operasyon yönetimi ile uğraşmadan edinilen 10 yıl boyunca öngörülebilir döviz bazlı kira geliri.
İkinci ev almak isteyen için: Yılın belirli dönemlerinde kendi kullanımına açık, geri kalan zamanda gelir üreten bir mülk.
Türkiye'den uzaktan yatırım yapan için: Yönetimi profesyonel bir sisteme bırakılmış, takibi kolay ve sözleşmeye bağlı bir model.
Emekliliğini planlayan için: Bugün yatırım getirisi, yarın Akdeniz'de konforlu ve bakımlı bir yaşam alanı.
Kuzey Kıbrıs Neden Bu Yatırımın Doğru Zemini?
Pek çok yatırımcı için Kuzey Kıbrıs hâlâ "erken fırsat" penceresi içinde. Birkaç somut neden:
Fiyat rekabeti: İspanya, Yunanistan veya Güney Kıbrıs ile kıyaslandığında metrekare fiyatları hâlâ avantajlı seyrediyor.
Büyüyen turizm talebi: İskele ve Long Beach bölgesinde yıllık turist sayısı artıyor; bu doğrudan kiralama doluluk oranlarını destekliyor.
Yabancı alıcıya açık tapu sistemi: Yabancı uyruklu bireyler tapu tescili yapabiliyor, mülk sahibi olabiliyor.
Döviz avantajı: Enflasyona karşı doğal bir koruma sunan GBP ve EUR bazlı yatırım modeli, Türkiye'den yatırım yapanlar için ayrı bir anlam taşıyor.
Sık Sorulan Sorular
"Kazancın Garanti Altında" kampanyası ne zaman bitiyor? Kampanya 5 Mart – 30 Nisan 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilen satışları kapsıyor. Kampanya dahilindeki daireler her projede sınırlı sayıda olduğundan, detaylar için Döveç satış ekibiyle iletişime geçmenizi öneririz.
10 yıl kira garantisi anahtar teslimden mi başlıyor? Evet. Kira garantisi, anahtar teslim tarihinden itibaren 10 yıl süreyle geçerli.
Kampanyaya dahil olmak için ne gerekiyor? %100 peşin ödeme 30 gün içerisinde tamamlanıyor, satış ve kira sözleşmesi yaptırdıktan sonra konut sigortası ile süreç tamamlanıyor.
Hangi projeler kampanya kapsamında? Courtyard Platinum, D-Point ve La Casalia projelerinde seçili Stüdyo, 1+1 ve 2+1 daireler kampanya kapsamında.
Kira yönetimini ben mi yapacağım? Hayır. Dairenin işletimi şirket tarafından belirlenen otel işletim modeli çerçevesinde yürütülüyor. Kiracı bulma ve yönetim süreçleriyle ilgilenmeniz gerekmiyor. Ayrıca dairenizin bakımı da Döveç garantisinde.
Garantili Getiri, Kanıtlanmış Sistem
Kuzey Kıbrıs'ta resort konseptli bir daireye yatırım yapmak, doğru koşullarla hem bugün hem yarın çalışan bir model sunuyor. "Kazancın Garanti Altında" kampanyası bu modeli bir adım öteye taşıyor yatırım getirisini sözleşmeye bağlıyor.
Courtyard ve Panorama'da hayata geçirilmiş ve aktif çalışan resort sistemini yerinde görmek, ardından Courtyard Platinum, D-Point veya La Casalia'da bu sistemin yeni halkasına dahil olmak bu, belirsizliğe değil kanıtlanmış bir modele yatırım yapmak demek.
Kampanya kapsamındaki daireler ve size özel koşullar için Döveç Group satış ekibiyle iletişime geçin.
Yayın Tarihi 2 Nisan 2026
